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随着宁波城市规模的不断扩大，九龙湖镇作为镇海区的北门户，不仅开始承担着对接慈溪的重任，还肩负着镇海城市功能的转移。

近日，为了推进镇海西河片区的有机更新，以及满足片区的开发建设需求，宁波有关部门计划对西河地段进行控规修编。

至此，宁波镇海九龙湖镇西河地段将要迎来历史重大发展机遇。

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NO1：镇海九龙湖镇西河地段

规划范围：南至 外子贡河，北至镇浦路，东至九龙大道，西至外子贡路

规划面积：202.49公顷

规划期限： 2023年～2035年

用地面积：202.49公顷

建设容量：165.31万平方米（新建容量136.28万平方米）

发展目标

1.优化用地功能布局：加快产业更新和居民集聚，形成绿产城融合发展、功能协调的综合配套组团

2.加快产业提升转型：加快自身产业更新，完善全产业链体系建设，构建特色现代化制造园区

3.提升区域城市品质：不断优化蓝绿网络体系，加快城市用地更新，加强九龙大道沿线、紧固件门户区形象塑造

发展规模： 城乡建设用地124.18公顷

规划结构：

一轴： 贯通产业与生活区，连接九龙大道的片区发展轴带

一核： 以研发、商业配套为主的产业配套服务核

两区： 东片的品质生活区和西片的先进制造产业区

蓝绿生态网： 水脉网络与生态农林交织的生态底色

街区划分： ZH09-05-01和ZH09-05-02两个街区

居住用地： 16.99公顷（二类居住用地15.50公顷）

公管与公服用地： 0.57公顷（行政办公用地0.47公顷，宗教用地0.10公顷）

商服用地： 2.68公顷（商业用地0.61公顷）

工业用地： 63.37公顷（二类工业用地）

其他用地： 道路与交通用地、公共设施用地、绿地与广场用地、水域、农林用地等

公服设施： 职工宿舍、食堂、便利店、停车场、公共厕所等

对于镇海九龙湖镇西河地段将迎来重大变化，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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